Báo giá xây nhà trọn gói tại Nha Trang 2026 | Xây dựng Hưng Lâm

Trong bài viết này, Hưng Lâm công khai toàn bộ thông tin giúp bạn dễ dàng kiểm chứng trước khi quyết định: bảng đơn giá tham khảo, danh mục vật tư với thương hiệu và thông số rõ ràng, các hạng mục thi công, cách tính diện tích xây dựng cùng phạm vi công việc trong hợp đồng. Mọi thông tin đều được trình bày minh bạch để bạn hiểu mình đang đầu tư vào điều gì và hạn chế tối đa những chi phí phát sinh không mong muốn.
Hưng Lâm – Xây nhà như đi nhà hàng: Chọn món, thanh toán và tận hưởng!
 

1. Danh mục vật tư thi công trọn gói

1.1.Danh mục vật tư thi công phần thô

STT	Tên vật tư	Thương hiệu / Xuất xứ	Thông số	Ảnh minh họa
1	Thép xây dựng	Thép Hòa Phát	Thép tròn d6, d8 → 240T (AI) Thép vằn d≥10 → CB300 (AII)
2	Cát xây dựng	Cát Khánh Hòa	Cát xây, trát, bê tông → Sạch không nhiễm mặn San nền tầng 1 → Mì bụi
3	Đá các loại	Đá Hòn Ngang	Bê tông lót → Đá 1x2, 2x4, 4x6 Bê tông phần thô → Đá 1x2 Bể phốt, giằng móng → Đá chẻ
4	Xi măng PCB40	Nghi Sơn & Long Sơn	Phần khung BTCT → Nghi Sơn Phần hoàn thiện → Long Sơn
5	Gạch xây (Tư nhân)	Tunel Ninh Hòa	Xây tường → Gạch 4 lỗ 8x8x18 Chân tường, trổ cửa, bậc thang → Gạch đặc 4x8x18
6	Bê tông	BT Thương phẩm (Kết cấu dầm sàn)	Bê tông lót → Đá 4x6, M100 Bê tông cột, lanh tô, giằng móng → Đá 1x2, M250 (Trộn máy & đổ thủ công) Bê tông kết cấu dầm sàn → Đá 1x2, M250 Bê tông bể mái → Đá 1x2, M250 – B8
7	Vữa xi măng	Trộn máy (Xi măng Nghi Sơn / Long Sơn)	Vữa xây trát: M75 Vữa cán nền: M50
8	Phần điện (1/3)	Cọc đồng tiếp địa	Cọc tiếp địa: cọc đồng D16, dài 2.4m Dây tiếp địa: dây đồng M25 Hệ thống tiếp địa: bếp, tủ tầng, tủ lạnh
9	Phần điện (2/3)	Sino, Panasonic	Ống âm tường: ống ruột gà Sino Ống âm trần: ống cứng Sino 32N Đế âm, vỏ tủ điện: Sino/Panasonic
10	Phần điện (3/3)	Cadivi	Hệ thống điện âm tường: theo hồ sơ thiết kế (Dây Cadivi) Điện 3P: không bao gồm
11	Cấp thoát nước	Nhựa Bình Minh	Thoát nước: uPVC PN6 Cấp nước lạnh: uPVC PN9 Cấp nước nóng: PPR PN10
12	Chống thấm	Sika, Smartflex Composite	Cổ ống: Sika Group, Sika Latex TH WC, ban công, Sân mái, sàn thượng: Composite, lưới thủy tinh

1.2. Danh mục vật tư hoàn thiện (đơn giá áp dụng đến 21/3/2026)

STT	Tên vật tư	Mô tả	Ảnh minh họa	Đơn giá thực hiện	Đơn giá khấu trừ
1	Gạch lát nền các tầng	Gạch 800x800		280.000 đ/m²	220.000 đ/m²
2	Gạch lát sân thượng	Gạch Coto 400x400		110.000 đ/m²	90.000 đ/m²
3	Gạch lát nền sân	Gạch 600x600		220.000 đ/m²	150.000 đ/m²
4	Gạch ốp lát WC	300x600 & 300x300		230.000 đ/m²	170.000 đ/m²
5	Sơn bả trong nhà	02 lớp bả, 02 lớp phủ		40.000 đ/m²	30.000 đ/m²
6	Sơn bả ngoài nhà	02 lớp bả, 01 lớp lót, 02 lớp phủ		50.000 đ/m²	35.000 đ/m²
7	Cửa sổ	Cửa nhôm kính Xingfa nhập khẩu, kính cường lực 8mm, phụ kiện Braho		2.200.000 đ/m²	—
8	Cửa phòng ngủ	Cửa Composit, khóa Huy Hoàng		5.500.000 đ/bộ	4.000.000 đ/bộ
9	Cửa WC	Cửa nhôm kính Xingfa nhập khẩu, kính 8mm mờ, phụ kiện Kinlong		2.400.000 đ/m²	—
10	Cửa mặt tiền	Cửa nhôm kính Xingfa nhập khẩu, kính 8mm mờ, phụ kiện Kinlong		2.400.000 đ/m²	—
11	Lan can thang bộ	Lan can kính 10mm, tay vịn gỗ Sồi		1.500.000 đ/m²	1.300.000 đ/m²
12	Lan can ban công	Lan can thép hộp trang trí		1.300.000 đ/md	1.100.000 đ/md
13	Đá thang bộ	Đá Kim sa dày 18mm		1.200.000 đ/m²	950.000 đ/m²
14	Đá phân sàn	Chọn mẫu theo khung giá		200.000 đ/md	120.000 đ/md
15	Len đá thang bộ	Chọn mẫu theo khung giá		170.000 đ/md	100.000 đ/md
16	Đá tam cấp	Đá Kim sa dày 18mm		1.200.000 đ/m²	950.000 đ/m²
17	Tủ điện các tầng	Panasonic		5.000.000 đ/công trình	3.500.000 đ/công trình
18	MCB, CB, công tắc, ổ cắm	Panasonic		2.000.000 đ/công trình	1.500.000 đ/công trình
19	Đèn chiếu sáng âm trần	Rạng Đông		100.000 đ/bộ	80.000 đ/bộ
20	Đèn khu vệ sinh	Chọn mẫu theo khung giá		150.000 đ/cái	100.000 đ/cái
21	Đèn ban công	Chọn mẫu theo khung giá (SL: 01 bộ/tầng)		250.000 đ/cái	200.000 đ/cái
22	Đèn thang bộ	Chọn mẫu theo khung giá (SL: 01 bộ/tầng)		250.000 đ/cái	200.000 đ/cái
23	Đèn trang trí	Thi công theo thiết kế (đã không quá 50m/công trình)		20.000 đ/md	—
24	Bồn cầu	Chọn mẫu theo khung giá		5.500.000 đ/cái	5.000.000 đ/cái
25	Lavobo & Bộ xả	Chọn mẫu theo khung giá		2.500.000 đ/cái	2.000.000 đ/cái
26	Vòi Lavobo	Chọn mẫu theo khung giá		1.500.000 đ/cái	1.000.000 đ/cái
27	Vòi sen tắm	Chọn mẫu theo khung giá		2.500.000 đ/cái	2.000.000 đ/cái
28	Vòi xịt WC	Chọn mẫu theo khung giá		550.000 đ/cái	500.000 đ/cái
29	Phụ kiện WC	01 bộ/WC		1.500.000 đ/bộ	1.000.000 đ/bộ
30	Quạt hút mùi	Senko		550.000 đ/cái	500.000 đ/cái
31	Vòi nước	Chọn mẫu theo khung giá		120.000 đ/cái	80.000 đ/cái
32	Phễu thu sàn	Inox 304		250.000 đ/cái	200.000 đ/cái
33	Bồn nước mái	Sonha		5.500.000 đ/cái	5.000.000 đ/cái
34	Máy năng lượng mặt trời	Máy Ariston 132 lít		8.500.000 đ/cái	6.000.000 đ/cái
35	Role nhiệt	Dùng đun nước khi cần		1.200.000 đ/cái	—
36	Ống đồng điều hòa	Ống đồng dày 7 dem, Dây CV2.0		200.000 đ/md	150.000 đ/md
37	Trần thạch cao	Tấm 9mm, khung xương Vĩnh Tường		165.000 đ/m²	—
38	Mái ô giếng trời	Thép hộp 20x20x1.2, tấm che nhựa lấy sáng		900.000 đ/m²	600.000 đ/m²
39	Cửa cổng	Thép hộp 40x80x1.2 (thuộc hạng mục sắt trước)		1.500.000 đ/m²	1.200.000 đ/m²
40	Chuông cổng	Dutton – 1 bộ		350.000 đ/bộ	200.000 đ/bộ

2. Các hạng mục thi công xây nhà trọn gói

2.1. Thi công phần thô

Trong quá trình xây dựng nhà ở, thi công thường được chia thành hai giai đoạn chính: thi công phần thô và hoàn thiện công trình. Giai đoạn thi công phần thô đóng vai trò nền tảng, thiết lập cấu trúc chính của ngôi nhà, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và tiến độ của các giai đoạn tiếp theo.

Các hạng mục thi công phần thô

• Múc đất móng.
• Thi công kết cấu bê tông cốt thép gồm: móng, trụ, giằng kiềng, dầm sàn, cầu thang, ô văng, lanh tô đầu cửa.
• Xây móng đá chẻ theo đúng kích thước thiết kế.
• Cắt đầu cọc (nếu có).

 

 

 

 

 

 

• Thành biên xây đá chẻ.
• Thành trong xây gạch thẻ, trát và láng vữa xi măng.
• Đáy đổ bê tông M200 đá 1x2 dày 10cm.
• (Thực hiện theo gói thi công mà chủ đầu tư lựa chọn).

 

• Xây toàn bộ tường nhà theo đúng bản vẽ thiết kế.

• Trát tường và bản thang toàn nhà (chưa bao gồm trát trần).
• Đóng lưới thép giữa trụ và tường ngoài, cùng các vị trí cắt tường trước khi trát để hạn chế nứt.

 

• Thi công hệ thống điện 1 pha.
• Lắp đặt ổ cắm 2 chấu, ống ruột gà, đế âm, dây điện âm tường.
• Đi nguồn chờ cho đèn chùm và camera.

• Thi công hệ thống điện nhẹ.
• Đi dây cáp truyền hình và cáp internet.

• Lắp đặt toàn bộ hệ thống ống cấp nước lạnh đến các đầu chờ.
• Thi công hệ thống thoát nước kết nối đến bể phốt.
• Đấu nối từ bể phốt ra hệ thống thoát nước công cộng phía trước nhà (nếu có).

• Lát gạch toàn bộ sàn nhà, bao gồm sân thượng và mái.
• Ốp gạch tường toàn bộ phòng vệ sinh.
• Ốp gạch khu vực bếp (nếu có).

• Chống thấm sàn mái.
• Chống thấm sân thượng.
• Chống thấm ban công.
• Chống thấm sàn vệ sinh.
• Chống thấm bồn hoa.

• Thi công bả bột và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài công trình.

• Lắp đặt tủ điện tổng, tủ điện tầng.
• Công tắc, ổ cắm, MCB.
• Quạt hút.
• Đèn chiếu sáng, đèn lon, đèn cầu thang, đèn trang trí, đèn âm trần.
• Máy hút mùi phòng vệ sinh.

• Lắp đặt vòi nước, lavabo, bồn cầu.
• Van khóa, vòi sen, vòi nước nóng lạnh và các phụ kiện đi kèm.
• Phễu thu sàn.
• Bồn nước.

• Lắp đặt camera giám sát công trình.
• Thi công cổng công trường.
• Bố trí thùng rác công trường.

• Phối hợp giao nhận vật tư hoàn thiện.
• Phối hợp với các nhà thầu khác trong quá trình thi công.

• Bàn giao bản vẽ hoàn công.

Xem thêm:
Phần thô chiếm bao nhiêu phần trăm giá trị công trình?

2.2. Thi công hoàn thiện

Thi công hoàn thiện là bước tiếp theo sau khi hoàn tất phần thô, tập trung vào việc hoàn thiện các chi tiết để ngôi nhà sẵn sàng sử dụng. Giai đoạn này bao gồm các công việc như: lắp đặt hệ thống điện, nước; ốp lát gạch; sơn tường; lắp thiết bị vệ sinh, trần thạch cao, và các hạng mục như cổng, lan can. 
Đây là bước quan trọng, không chỉ mang lại sự tiện nghi mà còn nâng cao tính thẩm mỹ, góp phần tối ưu hóa trải nghiệm sống và gia tăng giá trị bền vững cho ngôi nhà.
 

Xem thêm: Thi công hoàn thiện gồm những gì?

3. Bảng báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói (chưa bao gồm thi công nội thất) - Đơn giá áp dụng đến hết 21/3/2026

Lưu ý: Đơn giá dưới đây mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo quy mô công trình, vị trí xây dựng, mức độ hoàn thiện và giá vật tư tại từng thời điểm. Để nhận báo giá chi tiết và chính xác nhất, vui lòng liên hệ Hưng Lâm để được kỹ sư tư vấn.
Gọi tư vấn: 0916 892 423 (Zalo XD Hưng Lâm)

• Xin phép xây dựng: Từ 8.000.000đ/hồ sơ
• Thiết kế kiến trúc: Từ 150.000đ/m²
• Thiết kế nội thất: Từ 15.000.000đ/hồ sơ
• Thi công phần thô: Từ 3.900.000đ/m²
• Xây nhà hoàn thiện (chìa khóa trao tay): Từ 6.800.000đ/m²

Đơn giá áp dụng: Tháng 10/2025 đến Tháng 3/2026

4. Cách tính diện tích xây dựng thi công trọn gói (không bao gồm nội thất) - Đơn giá áp dụng đến hết 21/3/2026

Tại Hưng Lâm, chúng tôi không báo giá dựa trên diện tích đất mà tính theo tổng diện tích xây dựng thực tế của công trình.
Để đảm bảo báo giá chính xác, trước tiên khách hàng sẽ được tư vấn nhu cầu hoàn toàn miễn phí. Đội ngũ kiến trúc sư sẽ lắng nghe mong muốn về số tầng, số phòng, phong cách kiến trúc, ngân sách và hiện trạng khu đất.

Sau buổi tư vấn, Hưng Lâm sẽ miễn phí phương án kiến trúc sơ bộ, bao gồm:

• Mặt bằng công năng từng tầng.
• Bố trí các không gian sử dụng.
• Diện tích xây dựng của từng tầng.
• Tổng diện tích xây dựng dự kiến.

Xem thêm: Phương án kiến trúc sơ bộ mà Hưng Lâm đã thực hiện 

Từ phương án sơ bộ này, kỹ sư sẽ bóc tách diện tích theo từng hạng mục như móng, tầng trệt, các tầng lầu, ban công, sân thượng, mái… và áp dụng hệ số diện tích theo quy định của Hưng Lâm để lập bảng báo giá chi tiết.

Nhờ được tính toán trên bản vẽ thực tế, khách hàng biết rõ:

• Tổng diện tích xây dựng là bao nhiêu m².
• Đơn giá áp dụng cho từng hạng mục.
• Tổng chi phí xây dựng dự kiến.
• Phạm vi công việc và vật tư đi kèm.

Điều này giúp báo giá có độ chính xác cao, hạn chế phát sinh và là cơ sở để hai bên thống nhất trước khi ký hợp đồng thi công.

Lưu ý: Mỗi công trình có kiến trúc, kết cấu và quy mô khác nhau nên tổng diện tích xây dựng sẽ khác nhau. Vì vậy, đơn giá theo m² chỉ mang tính tham khảo. Báo giá chính xác nhất chỉ có thể thực hiện sau khi Hưng Lâm hoàn thành phương án kiến trúc sơ bộ miễn phí.

5. Lưu ý quan trọng trong thi công xây nhà trọn gói tại Nha Trang

5.1. Các hạng mục sau KHÔNG nằm trong Giá trị Hợp đồng và sẽ do Chủ đầu tư thực hiện toàn bộ (bao gồm nhân công và vật tư):

• Máy nước nóng trực tiếp, máy lọc nước;
• Hệ thống mạng LAN cho văn phòng, hệ thống điện thang máy;
• Hệ thống camera, âm thanh, chống cháy, chống sét (dây te tiếp địa), báo động;
• Cửa cuốn, cửa kéo;
• Thang máy;
• Hệ thống nguồn điện 3 pha;
• Tủ bếp, tủ âm tường;
• Các vật dụng nội thất (giường, tủ, kệ, quầy bar, tủ lavabo đi kèm mặt đá, đợt trang trí, kệ trang trí,...)
• Các phụ kiện WC khác theo thiết kế (Bồn tắm nằm, vách tắm kính, kệ lavabo...)
• Ốp gạch trang trí, chỉ trang trí, phào chỉ cổ điển, phào chỉ tân cổ điển và các loại phào chỉ khác;
• Lam trang trí mặt tiền, lam trang trí sân thượng...
• Vật liệu hoàn thiện các vách trang trí ngoài sơn nước
• Đèn chùm trang trí, đèn chiếu tranh, đèn ngủ....
• Các thiết bị gia dụng (máy lạnh, bếp ga, hút khói..);
• Các loại sơn khác ngoài sơn nước và sơn dầu, cụ thể là sơn gai, sơn gấm, giả đá, sơn gỗ, sơn bê tông, sơn hiệu ứng
• Các hạng mục khác ngoài Bảng phân tích hạng mục cung ứng phần hoàn thiện nêu trên

5.2. Các hạng mục không được liệt kê trong Bảng phân tích hạng mục cung ứng phân hoàn thiện được hiểu là khối lượng ngoài hợp đồng. Trường hợp Chủ đầu tư có nhu cầu thực hiện thêm các hạng mục này, Công ty sẽ khảo sát và lập báo giá riêng theo nhu cầu thực tế.

6. Quy trình dịch vụ xây nhà trọn gói tại Xây dựng Hưng Lâm: 4 bước rõ ràng để bạn an tâm từ khi tư vấn đến khi nhận nhà

Xây nhà là một trong những quyết định quan trọng của mỗi gia đình. Điều khiến nhiều chủ đầu tư lo lắng không chỉ là chi phí, mà còn là việc thông tin không rõ ràng, phát sinh ngoài hợp đồng, tiến độ kéo dài hay chất lượng thi công không đúng cam kết.

Tại Hưng Lâm, chúng tôi xây dựng quy trình làm việc theo từng giai đoạn rõ ràng để khách hàng luôn biết công trình đang ở đâu, cần làm gì tiếp theo và có thể kiểm soát toàn bộ quá trình xây dựng.

Bước 1. Tư vấn & định hình nhu cầu

Đây là giai đoạn đầu tiên để hai bên hiểu nhau trước khi bắt đầu thiết kế.

Khách hàng

• Chia sẻ nhu cầu.
• Nêu ngân sách.
• Nói rõ điều lo lắng.

Hưng Lâm

• Lắng nghe và phân tích.
• Tư vấn định hướng phương án.
• Thống nhất hạng mục và điều khoản.

Kết quả: Nhu cầu rõ ràng, hai bên thống nhất để tiếp tục triển khai các bước tiếp theo.

Bước 2. Thiết kế & chốt phương án

Sau khi nắm rõ nhu cầu, Hưng Lâm sẽ xây dựng phương án thiết kế phù hợp và báo giá minh bạch để khách hàng dễ dàng đưa ra quyết định.

Khách hàng

• Chọn phong cách.
• Chọn công năng.
• Chọn gói dịch vụ (Menu).

Hưng Lâm

• Thiết kế đúng nhu cầu.
• Báo giá rõ ràng.
• Chốt phạm vi và thời gian thực hiện.

Kết quả: Thiết kế được thống nhất, báo giá minh bạch và hai bên tiến hành ký hợp đồng.

Bước 3. Thi công theo giai đoạn

Toàn bộ công trình được triển khai theo quy trình kiểm soát chất lượng, nghiệm thu từng hạng mục nhằm đảm bảo đúng kỹ thuật và tiến độ.

Khách hàng

• Theo dõi báo cáo tiến độ.
• Xác nhận nghiệm thu.

Hưng Lâm

• Thi công đúng quy trình.
• Cập nhật Camera, báo cáo và Checklist.
• Nghiệm thu từng giai đoạn.

Kết quả: Công trình đúng tiến độ, hạn chế phát sinh và mọi hạng mục đều được kiểm soát rõ ràng.

Bước 4. Bàn giao & đồng hành

Sau khi hoàn thành công trình, Hưng Lâm bàn giao đầy đủ hồ sơ và tiếp tục đồng hành cùng khách hàng trong quá trình sử dụng.

Khách hàng

• Nhận nhà.
• An tâm sử dụng.

Hưng Lâm

• Bàn giao hồ sơ.
• Hướng dẫn sử dụng.
• Bảo hành và hậu mãi.

Kết quả: Ngôi nhà hoàn thiện, hồ sơ đầy đủ và khách hàng được đồng hành lâu dài sau khi nhận nhà.

Xây nhà không chỉ là hoàn thành một công trình mà còn là cả một quá trình cần sự phối hợp giữa chủ đầu tư và đơn vị thi công. Với quy trình làm việc rõ ràng, minh bạch và có hệ thống, Hưng Lâm giúp khách hàng dễ dàng theo dõi tiến độ, kiểm soát chất lượng và an tâm trong suốt hành trình xây dựng tổ ấm.

Tư vấn rõ ràng → Thiết kế đúng → Thi công kiểm soát → Bàn giao yên tâm.

7. Chính sách bảo hành của Xây dựng Hưng Lâm

Sau khi công trình được nghiệm thu và bàn giao, Hưng Lâm tiếp tục đồng hành cùng khách hàng thông qua chính sách bảo hành rõ ràng. Mỗi hạng mục đều được bảo hành theo phạm vi và thời gian quy định trong hợp đồng, giúp gia chủ yên tâm trong quá trình sử dụng.

Bảo hành kết cấu

• Thời gian bảo hành từ 05 đến 10 năm, tùy theo loại hình và quy mô công trình.
• Áp dụng đối với các hạng mục kết cấu chịu lực như móng, cột, dầm, sàn và các lỗi phát sinh do quá trình thi công của Hưng Lâm.
• Khi phát hiện sự cố thuộc phạm vi bảo hành, Hưng Lâm sẽ tiến hành khảo sát, xác định nguyên nhân và thực hiện sửa chữa theo đúng cam kết.

Bảo hành phần hoàn thiện

• Thời gian bảo hành 24 tháng kể từ ngày bàn giao công trình.
• Áp dụng cho các hạng mục hoàn thiện do Hưng Lâm thi công như sơn nước, ốp lát, hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước và chống thấm theo phạm vi hợp đồng.
• Các vấn đề phát sinh thuộc trách nhiệm thi công sẽ được tiếp nhận và xử lý kịp thời.

Đồng hành sau bàn giao

Bên cạnh chính sách bảo hành, Hưng Lâm luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng trong quá trình sử dụng công trình:

• Tiếp nhận và xử lý các yêu cầu bảo hành theo đúng quy trình.
• Tư vấn kỹ thuật khi khách hàng cần kiểm tra hoặc bảo trì công trình.
• Hỗ trợ cải tạo, nâng cấp hoặc mở rộng công trình khi có nhu cầu, với giải pháp phù hợp và chi phí minh bạch.

Chúng tôi tin rằng việc bàn giao ngôi nhà không phải là điểm kết thúc, mà là khởi đầu cho một mối quan hệ đồng hành lâu dài giữa Hưng Lâm và khách hàng.

8.Tại sao nhiều khách hàng tin tưởng Hưng Lâm?

Với Hưng Lâm, bạn có thể an tâm từ lúc ký hợp đồng đến khi bàn giao chìa khóa:

✅ Báo giá trọn gói – Không phát sinh ngoài hợp đồng
✅ Giám sát 24/7 qua camera, báo cáo tiến độ mỗi ngày
✅ Thi công đúng bản vẽ, cơ sở tiêu chuẩn quốc gia
✅ Vật tư đúng thương hiệu, mã sản phẩm và đúng thông số trong hợp đồng
✅ Chính sách bảo hành 5 - 10 năm kết cấu, 2 năm chống thấm
✅ Tiến độ đúng cam kết, bồi thường hợp đồng nếu chậm tiến độ
✅ Đội ngũ KTS & kỹ sư đồng hành từ thiết kế đến bàn giao
✅ 100% khách hàng được tham quan công trình thực tế trước ký hợp đồng

Xây nhà cùng Hưng Lâm nghĩa là bạn chọn sự yên tâm: Chuẩn từng li – Đúng từng giờ – Đáng từng đồng.

📞 Liên hệ Hưng Lâm ngay 0916 892 423 để được kỹ sư và kiến trúc sư tư vấn chi tiết.

FAQ - Những câu hỏi thường gặp

1. Hưng Lâm cung cấp những dịch vụ xây dựng nào?

Hưng Lâm cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công nhà phố, biệt thự, nhà ở riêng lẻ theo các hình thức:

• Thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước (MEP)

• Thi công phần thô

• Thi công hoàn thiện

• Xây nhà trọn gói

• Xin phép xây dựng

• Thiết kế và thi công nội thất

• Tư vấn giám sát

Chúng tôi đồng hành cùng khách hàng từ khâu lên ý tưởng đến khi bàn giao và bảo hành công trình.

2. Quy trình xây nhà tại Hưng Lâm gồm những bước nào?

Hưng Lâm áp dụng quy trình 4 bước đơn giản, minh bạch giúp khách hàng dễ theo dõi và kiểm soát công trình:

Bước 1. Tư vấn & Định hình nhu cầu

• Trao đổi nhu cầu, ngân sách, mong muốn.

• Hưng Lâm tư vấn giải pháp phù hợp.

Bước 2. Thiết kế & Chốt phương án

• Thống nhất thiết kế, công năng và gói dịch vụ.

• Báo giá rõ ràng, ký hợp đồng.

Bước 3. Thi công theo giai đoạn

• Thi công đúng quy trình.

• Camera giám sát, báo cáo tiến độ, nghiệm thu từng giai đoạn.

Bước 4. Bàn giao & Đồng hành

• Bàn giao nhà và hồ sơ công trình.

• Bảo hành, hậu mãi và hỗ trợ lâu dài.

Tư vấn rõ ràng → Thiết kế đúng → Thi công kiểm soát → Bàn giao yên tâm.

3. Báo giá xây dựng của Hưng Lâm có chi tiết vật tư không?

Có.

Mỗi báo giá đều thể hiện rõ:

• Chủng loại vật tư

• Thương hiệu

• Quy cách vật liệu

• Đơn giá từng hạng mục hoàn thiện

Nhờ đó khách hàng dễ dàng đối chiếu, so sánh và kiểm soát ngân sách ngay từ đầu.

4. Hưng Lâm cam kết vật tư thi công như thế nào?

Toàn bộ vật tư được sử dụng đúng theo hợp đồng đã ký kết.

Khách hàng được cung cấp đầy đủ thông tin về:

• Tên thương hiệu

• Mã sản phẩm

• Quy cách kỹ thuật

• Vị trí sử dụng

Chúng tôi không tự ý thay đổi vật tư khi chưa có sự thống nhất với chủ đầu tư.

5. Chủ nhà có được cập nhật hình ảnh công trình thường xuyên không?

Có.

Trong quá trình thi công, Hưng Lâm gửi:

• Hình ảnh/ Video thực tế tại công trình

• Báo cáo tiến độ mỗi ngày

• Đề xuất phối hợp/ nghiệm thu

qua Zalo để khách hàng dễ dàng theo dõi dù đang ở xa hoặc bận công việc.

6. Hưng Lâm có lắp camera để khách hàng theo dõi công trình không?

Có.

Các công trình được lắp camera giám sát 24/7 để khách hàng có thể theo dõi tiến độ thi công từ xa bằng điện thoại hoặc máy tính bất cứ lúc nào. Đây là một trong những giải pháp giúp tăng tính minh bạch và tạo sự an tâm cho chủ nhà.

7. Hưng Lâm có cam kết hạn chế phát sinh chi phí không?

Có.

Chúng tôi báo giá dựa trên hồ sơ thiết kế kiến trúc sơ bộ, diện tích xây dựng cụ thể. Các hạng mục phát sinh (nếu có) đều được trao đổi và thống nhất với khách hàng trước khi thực hiện.

Mục tiêu của Hưng Lâm là giúp khách hàng kiểm soát ngân sách và hạn chế tối đa các chi phí ngoài kế hoạch.

8. Công trình có được nghiệm thu theo từng giai đoạn không?

Có.

Hưng Lâm thực hiện nghiệm thu theo từng hạng mục và từng giai đoạn thi công như:

• Móng

• Kết cấu

• Xây tô

• Điện nước

• Hoàn thiện

Khách hàng có thể cùng tham gia nghiệm thu để đảm bảo công trình được thực hiện đúng thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật.

9. Thời gian bảo hành của Hưng Lâm trong bao lâu?

Hưng Lâm áp dụng chính sách bảo hành rõ ràng theo từng hạng mục:

• Bảo hành kết cấu: 05 năm (60 tháng)

• Bảo hành chống thấm: 02 năm (24 tháng)

• Hỗ trợ kỹ thuật và hậu mãi sau bàn giao.

Trong thời gian bảo hành, nếu công trình phát sinh lỗi thuộc phạm vi cam kết, đội ngũ Hưng Lâm sẽ kiểm tra và xử lý theo đúng quy định trong hợp đồng.

10. Tôi có thể xem các công trình thực tế Hưng Lâm đã thi công không?

Có.

Hưng Lâm đã thi công nhiều công trình nhà phố và biệt thự tại Nha Trang, Diên Khánh và Ninh Hòa. Khách hàng có thể:

• Xem hình ảnh và video thực tế các công trình đã bàn giao.

• Tham khảo hồ sơ năng lực và dự án tiêu biểu.

• Đăng ký tham quan công trình đang thi công hoặc đã hoàn thiện.

• Gặp gỡ chủ nhà (khi được sự đồng ý) để tìm hiểu trải nghiệm thực tế.

Đây là cách giúp Anh/Chị đánh giá khách quan năng lực thi công, quy trình làm việc và chất lượng công trình của Hưng Lâm trước khi ký hợp đồng.

----------

HỆ SINH THÁI DỊCH VỤ HƯNG LÂM

✅ Tư vấn thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước M&E và phối cảnh 3D
✅ Xin phép xây dựng, hoàn thiện hồ sơ pháp lý
✅ Tư vấn giám sát công trình từ khởi công đến bàn giao
✅ Thi công phần thô và xây nhà trọn gói
✅ Thiết kế và thi công nội thất trọn gói
✅ Dịch vụ chìa khóa trao tay
✅ Cải tạo, sửa chữa nhà ở dân dụng
✅ Nhà phân phối sơn Jotun chính hãng, cao cấp

Thông tin doanh nghiệp

CÔNG TY CP ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HƯNG LÂM
Văn phòng: 11A Đặng Nguyên Cẩn, phường Bắc Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 4201835704 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Khánh Hòa cấp ngày 21/03/2019, thay đổi lần thứ 4 ngày 03/10/2024.
Chứng nhận hệ thống quản lý chất lượng ISO 9001:2015.

Hotline tư vấn: 0916 892 423
Điện thoại đối tác: 0901 912 808
Email: info@xaydunghunglam.com
Website: xaynhacongchuc.com

Xem thêm:
Xây dựng Hưng Lâm với hành trình 07 năm
Xem hồ sơ công ty Hưng Lâm
Xem công trình thi công nổi bật