Báo giá xây nhà trọn gói - Nhà thầu uy tín tại Nha Trang Khánh Hòa

Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về xây nhà trọn gói, lợi ích vượt trội của dịch vụ này, và lý do tại sao Hưng Lâm là nhà thầu uy tín hàng đầu, là lựa chọn đáng tin cậy cho khách hàng công chức tại Nha Trang, Khánh Hòa. Chúng tôi cũng sẽ cung cấp thông tin chi tiết về quy trình làm việc, bảng báo giá và các chính sách bảo hành mà bạn không nên bỏ qua!

1. Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là dịch vụ mà nhà thầu chịu trách nhiệm từ A đến Z trong toàn bộ quá trình xây dựng nhà, bao gồm:

• Thiết kế kiến trúc

• Xin phép xây dựng

• Thi công tất cả các hạng mục từ phần thô đến hoàn thiện.

• Bàn giao nhà đúng tiến độ.

Đối với dịch vụ xây nhà trọn gói, gia chủ chỉ cần cung cấp thông tin mong muốn và ngân sách. Nhà thầu sẽ lo toàn bộ từ bước lên kế hoạch đến khi bạn nhận nhà.

2. Ưu điểm của xây nhà trọn gói

Dịch vụ thi công nhà trọn gói đang ngày càng được ưa chuộng bởi các gia đình, đặc biệt là những khách hàng công chức bận rộn. Dưới đây là những ưu điểm nổi bật của dịch vụ này:

1. Tiết kiệm thời gian và công sức

Bạn không cần phải tham gia quá sâu vào từng giai đoạn như thiết kế, mua vật liệu hay giám sát thi công. Nhà thầu sẽ làm tất cả những công việc này, giúp bạn tiết kiệm tối đa thời gian và công sức.

2. Kiểm soát chi phí hiệu quả

Ngay từ đầu, nhà thầu sẽ cung cấp bảng dự toán chi phí chi tiết, giúp bạn dễ dàng kiểm soát ngân sách và hạn chế phát sinh không đáng có. 

3. Đảm bảo chất lượng công trình

Với các nhà thầu uy tín như Hưng Lâm, tất cả các công đoạn đều được thực hiện theo tiêu chuẩn kỹ thuật cao, sử dụng vật liệu chất lượng tốt, đảm bảo ngôi nhà đạt độ bền và tính thẩm mỹ tối ưu.

4. Thẩm mỹ và công năng đồng bộ

Từ bản vẽ thiết kế đến khi hoàn thiện, mọi hạng mục được thực hiện đồng bộ theo một kế hoạch thống nhất, mang lại sự hài hòa giữa thẩm mỹ và công năng của ngôi nhà.

5. Hỗ trợ pháp lý và thủ tục liên quan

Dịch vụ xây nhà trọn gói thường bao gồm hỗ trợ xin giấy phép xây dựng và các thủ tục pháp lý cần thiết, giúp bạn tiết kiệm thời gian và tránh phiền toái.

3. Hưng Lâm – Công ty xây nhà trọn gói uy tín tại Nha Trang

Khi nói đến công ty xây nhà trọn gói tại Nha Trang, Hưng Lâm là một trong những cái tên được nhiều khách hàng đánh giá cao. Chúng tôi tự hào mang đến dịch vụ xây dựng chuyên nghiệp và tận tâm, giúp hiện thực hóa những ngôi nhà mơ ước.

Tại sao bạn nên chọn Hưng Lâm?

• Kinh nghiệm phong phú: Với nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong ngành, chúng tôi đã hoàn thiện hàng trăm công trình nhà ở lớn nhỏ tại Khánh Hòa.

• Chất lượng vượt trội: Cam kết sử dụng vật liệu đạt tiêu chuẩn, đảm bảo độ bền và an toàn cho công trình.

• Minh bạch và rõ ràng: Từ báo giá, quy trình làm việc đến chính sách bảo hành, mọi thứ đều minh bạch, không có chi phí ẩn.

• Tư vấn tận tâm: Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và nhân viên của chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe và hỗ trợ khách hàng một cách tận tình.

• Dịch vụ hậu mãi chu đáo: Chúng tôi không chỉ bàn giao công trình mà còn đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình sử dụng.

4. Các hạng mục công việc trong dịch vụ xây nhà trọn gói

Dịch vụ xây dựng trọn gói của Hưng Lâm bao gồm đầy đủ các hạng mục từ phần thô đến hoàn thiện:

4.1. Lập hồ sơ thiết kế

Hồ sơ thiết kế xây dựng là tập hợp các tài liệu kỹ thuật chi tiết, đóng vai trò quan trọng trong việc triển khai và quản lý dự án xây dựng.Hồ sơ thiết kế xây dựng cho mỗi công trình bao gồm:

• Thuyết minh thiết kế: Trình bày chi tiết về ý tưởng, giải pháp kỹ thuật, công nghệ áp dụng và các thông số kỹ thuật chủ yếu của công trình.
• Bản tính: Bao gồm các tính toán kỹ thuật liên quan đến kết cấu, cơ học, điện, nước và các hệ thống khác, đảm bảo công trình đáp ứng các tiêu chuẩn về an toàn và chất lượng.
• Bản vẽ thiết kế: Thể hiện chi tiết các mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, kết cấu, hệ thống kỹ thuật (điện, nước, điều hòa không khí, phòng cháy chữa cháy...) của công trình. Bản vẽ phải tuân thủ kích cỡ, tỷ lệ và khung tên theo tiêu chuẩn áp dụng trong hoạt động xây dựng.
• Tài liệu khảo sát xây dựng liên quan: Cung cấp thông tin về điều kiện địa chất, thủy văn, môi trường và các yếu tố ảnh hưởng đến thiết kế và thi công công trình.
• Dự toán xây dựng công trình: Tính toán chi phí dự kiến cho việc thực hiện công trình, bao gồm chi phí vật liệu, nhân công, máy móc và các chi phí khác.
• Chỉ dẫn kỹ thuật: Hướng dẫn chi tiết về yêu cầu kỹ thuật, tiêu chuẩn chất lượng, phương pháp thi công và nghiệm thu các hạng mục công trình.
• Quy trình bảo trì công trình xây dựng (nếu có): Đưa ra các hướng dẫn về việc bảo dưỡng, kiểm tra và sửa chữa định kỳ để duy trì chất lượng và tuổi thọ của công trình.

Việc lập hồ sơ thiết kế xây dựng đầy đủ và chi tiết giúp đảm bảo công trình được thực hiện đúng theo kế hoạch, đáp ứng các yêu cầu về kỹ thuật, chất lượng và an toàn, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành.

4.2. Thủ tục xin cấp phép xây dựng

Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp, cho phép chủ đầu tư thực hiện việc xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo hoặc di dời công trình.

Tại sao cần xin giấy phép xây dựng?

• Đảm bảo tính hợp pháp: Giấy phép xây dựng xác nhận công trình tuân thủ quy định pháp luật, tránh vi phạm và các hình thức xử phạt hành chính.

• Quản lý quy hoạch: Giúp cơ quan chức năng kiểm soát việc xây dựng theo quy hoạch đô thị, đảm bảo sự phát triển hài hòa và bền vững.

• An toàn và chất lượng: Đảm bảo công trình đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật, an toàn cho người sử dụng và cộng đồng xung quanh.

Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng bao gồm những gì?

1.Chuẩn bị hồ sơ:

Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng bao gồm:

• Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng: Sử dụng mẫu đơn tương ứng với loại công trình.

• Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất: Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ hợp pháp khác.

• Bản vẽ thiết kế:

  • Kiến trúc: Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt của công trình.

  • Kết cấu: Mặt bằng móng, chi tiết kết cấu chịu lực.

  • Hệ thống kỹ thuật: Sơ đồ hệ thống điện, cấp thoát nước, phòng cháy chữa cháy (nếu có).

• Giấy tờ khác:

  • Báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc cam kết bảo vệ môi trường (nếu cần).

  • Văn bản thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy (đối với công trình yêu cầu)

• Tại cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng, như Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc Sở Xây dựng, tùy theo loại công trình và địa bàn.

Nơi nộp hồ sơ tại Khu vực tỉnh Khánh Hòa bao gồm:

• Sở Xây dựng Khánh Hòa: Đối với công trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II; công trình di tích lịch sử - văn hóa được xếp hạng; công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài.

• Ủy ban nhân dân cấp huyện/ Thành phố: Đối với công trình cấp III, cấp IV, công trình quảng cáo và nhà ở riêng lẻ trên địa bàn quản lý.

• Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong: Đối với công trình trong Khu kinh tế Vân Phong và Khu công nghiệp do mình quản lý.

3.Thẩm định hồ sơ:

Cơ quan chức năng kiểm tra tính hợp lệ, đối chiếu với quy hoạch và quy định hiện hành.

4.Cấp giấy phép:

Nếu hồ sơ đạt yêu cầu, giấy phép xây dựng sẽ được cấp trong thời gian quy định (thường không quá 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ).

5.Nhận giấy phép:

Chủ đầu tư nhận giấy phép xây dựng kèm hồ sơ thiết kế có đóng dấu xác nhận của cơ quan cấp phép.

Lưu ý: Quy trình có thể thay đổi tùy theo loại công trình và quy định địa phương. Để đảm bảo tuân thủ pháp luật và tiết kiệm thời gian, nên tham khảo các văn bản pháp lý hiện hành và, nếu cần, sử dụng dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp.

4.3. Thi công phần thô

Trong quá trình xây dựng nhà ở, thi công thường được chia thành hai giai đoạn chính: thi công phần thô và hoàn thiện công trình. Giai đoạn thi công phần thô đóng vai trò nền tảng, thiết lập cấu trúc chính của ngôi nhà, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và tiến độ của các giai đoạn tiếp theo.

Thi công phần thô bao gồm các công việc như:

Thi công phần móng

Thi công móng là bước đầu tiên và quan trọng trong thi công phần thô. Các công việc bao gồm:

• Chuẩn bị và vệ sinh mặt bằng thi công
• Định vị móng, đào đất móng
• Vận chuyển đất thừa đi đổ
• Đổ đá/ vữa lót móng
• Gia công và lắp dựng cốt thép móng
• Gia công và lắp dựng cốp pha móng
• Đổ bê tông móng
• Gia công và lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cổ cột (nếu có)
• Đổ bê tông đà kiềng

Thi công phần khung

Phần khung của ngôi nhà là khung sườn chịu lực, gồm các công việc:

• Gia công và lắp dựng cốt thép, cốp pha
• Đổ bê tông cột, dầm sàn, cầu thang cho các tầng và tầng mái
• Lợp mái (nếu có)
• Xây tường bao che và tường ngăn phòng
• Lắp đặt đường ống âm tường
• Tô trát tường, cán nền sàn và sàn mái (nếu có)

Tất cả các công đoạn trên đều phải được thực hiện chính xác và đúng quy trình để đảm bảo chất lượng công trình.

Xem thêm:
Xây nhà phần thô gồm những gì?
Phần thô chiếm bao nhiêu phần trăm giá trị công trình?

4.4. Thi công hoàn thiện

Thi công hoàn thiện là bước tiếp theo sau khi hoàn tất phần thô, tập trung vào việc hoàn thiện các chi tiết để ngôi nhà sẵn sàng sử dụng. Giai đoạn này bao gồm các công việc như: lắp đặt hệ thống điện, nước; ốp lát gạch; sơn tường; lắp thiết bị vệ sinh, trần thạch cao, và các hạng mục như cổng, lan can. 
Đây là bước quan trọng, không chỉ mang lại sự tiện nghi mà còn nâng cao tính thẩm mỹ, góp phần tối ưu hóa trải nghiệm sống và gia tăng giá trị bền vững cho ngôi nhà.
 

Xem thêm: Thi công hoàn thiện gồm những gì?

5. Bảng báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói chi tiết

Tại Hưng Lâm, chúng tôi cam kết cung cấp báo giá minh bạch và phù hợp với từng nhu cầu cụ thể của khách hàng.

​
 

6. Cách tính diện tích xây dựng với dịch vụ xây nhà phần thô

Diện tích xây dựng đóng vai trò then chốt trong việc xác định chi phí khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết cách tính diện tích cho từng khu vực thi công, giúp bạn dễ dàng hình dung và quản lý ngân sách hiệu quả.
 

Quy trình dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp tại Hưng Lâm

Hưng Lâm luôn cam kết mang lại trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng với quy trình làm việc bài bản và chuyên nghiệp. Chúng tôi áp dụng quy trình 5 bước sau đây để đảm bảo sự hài lòng tuyệt đối:

1.Trao đổi và tư vấn

• Tiếp nhận nhu cầu, mong muốn và yêu cầu xây dựng của khách hàng.

• Tư vấn chi tiết các phương án, giải pháp xây dựng phù hợp.

2.Gửi thiết kế sơ bộ miễn phí

• Cung cấp thiết kế sơ bộ sau buổi tư vấn (áp dụng nếu khách hàng chưa có hồ sơ thiết kế).

3.Báo giá thiết kế và thi công

• Gửi báo giá chi tiết sau khi khách hàng chốt phương án thiết kế và dịch vụ thi công.

4. Ký kết hợp đồng và triển khai thi công

• Thực hiện ký kết hợp đồng, thanh toán giai đoạn đầu và triển khai công việc xây dựng.

5. Bàn giao và quyết toán

• Nghiệm thu công trình, thanh toán hợp đồng.

• Tiến hành bảo hành và bảo trì dài hạn theo cam kết.

Chính sách bảo hành từ Hưng Lâm

Một trong những yếu tố quan trọng khi chọn nhà thầu xây dựng chính là chính sách bảo hành. Tại Hưng Lâm, chúng tôi luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu với các cam kết bảo hành rõ ràng:

1. Bảo hành phần thô

• Thời gian bảo hành từ 5-10 năm, tùy thuộc vào loại công trình.

• Chúng tôi chịu trách nhiệm sửa chữa các hư hỏng liên quan đến kết cấu móng, khung nhà và các lỗi kỹ thuật thi công.

2. Bảo hành phần hoàn thiện

• Thời gian bảo hành 02 năm cho các hạng mục sơn, gạch lát, hệ thống điện nước.

• Hỗ trợ sửa chữa các vấn đề như thấm nước, rạn nứt tường, hệ thống điện hoạt động không ổn định.

3. Chính sách hậu mãi

• Hỗ trợ sửa chữa nhỏ miễn phí: Trong thời gian bảo hành, chúng tôi cam kết hỗ trợ sửa chữa những hư hỏng nhỏ mà không phát sinh chi phí.

• Hỗ trợ nâng cấp công trình: Nếu gia chủ có nhu cầu cải tạo hoặc mở rộng, chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành với chi phí hợp lý.

Đội ngũ chuyên nghiệp của Hưng Lâm

Một trong những lý do khiến Hưng Lâm trở thành công ty xây nhà trọn gói uy tín tại Nha Trang là nhờ đội ngũ nhân sự chất lượng cao. Chúng tôi sở hữu đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và tận tâm trong từng công trình:

1. Kiến trúc sư sáng tạo

Các kiến trúc sư của Hưng Lâm không chỉ giàu kinh nghiệm mà còn rất sáng tạo, luôn lắng nghe và biến ý tưởng của khách hàng thành những bản vẽ đẹp và tối ưu công năng.

2. Kỹ sư xây dựng giỏi chuyên môn, dày kinh nghiệm

Đội ngũ kỹ sư của chúng tôi giám sát từng bước trong quá trình thi công, đảm bảo mọi hạng mục được thực hiện đúng kỹ thuật và đạt tiêu chuẩn chất lượng.

3. Công nhân, thợ lành nghề

Các công nhân của Hưng Lâm đều được đào tạo bài bản và làm việc với tinh thần trách nhiệm cao.

4. Nhân viên tư vấn tận tâm, chuyên nghiệp

Đội ngũ chăm sóc khách hàng sẵn sàng hỗ trợ từ bước tư vấn thiết kế đến các thắc mắc sau khi bàn giao công trình.
 

Các câu hỏi thường gặp

1. Xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói là dịch vụ mà nhà thầu chịu trách nhiệm toàn bộ các hạng mục, từ thiết kế, thi công, đến hoàn thiện và bàn giao ngôi nhà. Gia chủ chỉ cần đưa ra nhu cầu, mong muốn và ngân sách dự kiến, mọi thứ còn lại sẽ được nhà thầu thực hiện.

2. Báo giá xây nhà trọn gói có chính xác không?
Hưng Lâm luôn cung cấp báo giá chi tiết và rõ ràng ngay từ đầu. Mọi thay đổi (nếu có) trong quá trình xây dựng sẽ được thông báo kịp thời để đảm bảo sự minh bạch.

3. Thời gian xây nhà trọn gói mất bao lâu?
Thời gian xây dựng phụ thuộc vào quy mô và yêu cầu của khách hàng. Thông thường đối với xây dựng nhà phố khoảng 04-05 tháng, thời gian xây dựng biệt thự khoảng 06-08 tháng tùy theo diện tích xây dựng

4. Hưng Lâm có hỗ trợ xin giấy phép xây dựng không?
Có. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng trong việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý, bao gồm xin giấy phép xây dựng.

5. Dịch vụ xây nhà trọn gói có phát sinh chi phí không?
Với Hưng Lâm, chúng tôi luôn kiểm soát tốt chi phí. Tuy nhiên, nếu có thay đổi phát sinh (gia chủ muốn thay đổi nguyên vật liệu, thay đổi thiết kế, chúng tôi sẽ trao đổi trước với khách hàng để đảm bảo mọi hạng mục đều minh bạch.

6. Làm sao để liên hệ Hưng Lâm?

• Thông tin liên hệ:
• Hotline: 0901.912.808
• Địa chỉ: số 11A Đặng Nguyên Cẩn, Phường Vĩnh Hòa, TP. Nha Trang, Khánh Hòa 57100.
• Email: info@xaydunghunglam.com
• Website: https://xaynhacongchuc.com/ 

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hưng Lâm không chỉ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức mà còn đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ của ngôi nhà mơ ước. Với đội ngũ chuyên nghiệp, quy trình bài bản và chính sách bảo hành chu đáo, Hưng Lâm tự hào là nhà thầu uy tín tại Nha Trang. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn trong hành trình xây dựng tổ ấm lý tưởng!
 
​